185 risultati - Appartamento in affitto a Regione Nyon

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CHF 5’940.– / meseTop
7.5 locali 220m² superficie
1290 Chavannes-des-Bois

Duplex en attique avec terrasse - zone de Terre Sainte

Situation :Ce bel appartement spacieux en duplex ( 220 m2 utiles - 135 m2 habitable) se situe aux portes de Genève dans la zone très recherchée de Terre Sainte, à moins de 10 mn des écoles internationales de la Chataigneraie et du Collège du Léman.Il est à 20 mn de l'aéroport , 10 minutes en bus de la garde de Coppet ( bus 813 et 55) avec des arrêts des bus scolaires à 200 m, et à 5 mn du grand centre commercial de Chavannes.L'appartement fait partie d'un ensemble harmonieux et verdoyant de plusieurs petits bâtiments entourés de verdure, au calme, sans aucune nuisance sonore.Il est agencé comme suit : • 1er Etage : Entrée de 6 m2 avec grande armoire / vestiaireGrande cuisine de 11 m2 ouverte sur le séjourSalon / séjour lumineux de 37 m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 12 m2 avec vue verdoyante sans vis à vis ( toiles solaires électriques et barbecue état neuf).Salle de douche avec lavabo et WC. • 2eme étage : 3 chambres spacieuses ( 16 m2, 15 m2 et 13 m2). Stores électriques dans toutes les pièces.Superbe salle de bain avec grande baignoire, lavabo, WC et emplacement de la machine à laver/sèche linge (compris dans la location ). • Combles: Grand bureau et/ou salle de jeux lumineux ( 2 fenêtres de toit) avec de nombreuses armoires encastrées. • Extérieurs : Grande cave de 12 m22 places de parking ( les deux couvertes selon la grandeur des voitures ) et des places visiteurs. Comprises dans le loyerLes charges mensuelles : 250 chf

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CHF 7’600.– / mese
6.5 locali 240m² superficie
Chemin de la Promeyriaz 12, 1272 Genolier

Genolier-Magnifique Appartement de 6.5 pièces de haut-standing avec jardin à louer

Cet appartement très élégant et construit avec des matériaux de haute de gamme selon le plus haut standard écologique est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux appartements.La pièce maîtresse est l'espace de vie ouverte qui offre une belle vue sur le lac et les Alpes. Une cuisine sophistiquée, entièrement équipée d'appareils Miele, s'ouvre sur la salle à manger et le salon qui donnent accès à la grande terrasse et au jardin. La suite parentale possède de nombreuses armoires encastrées, un dressing, une salle de bain attenante et une buanderie. Il y a deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec des armoires intégrées et une salle de bain privée.Les caractéristiques de cet appartement de haut standing incluent:Cuisine élégante et moderne avec îlot centrale entièrement équipée d'appareils Miele (y compris réfrigérateur-congélateur de style américain)Suite parentale avec salle de bain privée, garde-robe intégrée, dressing, buanderie avec lave-linge et sèche-linge Miele1 chambre à coucher avec armoires encastrées et salle de douche attenante1 chambre à coucher ou bureau1 salle de doucheJardin privatif avec terrasse2 places de parking couvertes1 caveL'orientation plein sud de l'appartement garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Les écoles publiques, les transports en commun et la Clinique de Genolier sont accessibles à pied.Genolier est un charmant village de 2'000 habitants situé entre Lausanne et Genève dans le district de Nyon. L'aéroport de Genève est à 25 minutes en voiture, l'Ecole Moser est à 7 minutes en voiture et les principales écoles internationales comme La Côte International School, Ecolint La Châtaigneraie et le Collège du Léman sont facilement atteignables en moins de 20 minutes en voiture.Loyer : CHF 5'250.- + 250 de ChargesPour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, merci de vouloir contacter Mme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14_____________________________________This exquisite apartment, built with high-quality materials according to the highest environmental standards, is located on the ground floor of a residence of two apartments.The highlight of the apartment is the open-plan living area, which offers a beautiful view of the lake and the Alps. A sophisticated kitchen, fully equipped with Miele appliances, opens up to the dining and living room, with access to the large terrace and the garden.The master bedroom has numerous built-in wardrobes, a dressing room, a laundry room, and an ensuite bathroom. There are two additional bedrooms, one with a built-in wardrobe and an ensuite bathroom.Features include:Elegant and modern island kitchen fully equipped with Miele appliances (including American fridge and freezer)Master suite with ensuite bathroom, built-in wardrobe, dressing, laundry room with Miele Washer & Dryer1 bedroom with built-in wardrobe and ensuite shower-bathroom1 bedroom or office1 shower-bathroom2 covered parking places1 cellarPrivate garden with terraceThe South orientation guarantees excellent sun exposure throughout the day.This beautiful property is conveniently located within walking distance to public schools, public transportation, and the Clinique de Genolier. It is a 20 minutes drive from leading International schools like La Côte International School, Ecolint La Châtaigneraie, and Collège du Léman and a 25 minutes drive from Geneva Airport.For more information and visits, please contactMme Roberta Geniniroberta@agoodday.chwww.agoodday.chAGOODDAY relocation & real estate SàrlM +41 78 766 93 14

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Nyon è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 105.359 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.38%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 117.410 franchi svizzeri. Il 34.3% della popolazione ha una laurea, il 10.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.54% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.03% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.4%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.83%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Nel Distretto di Nyon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.33% di imposte, una coppia con due figli il 9.85% e una coppia senza figli il 14.01%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Nyon sono stati costruiti 3.138 nuovi appartamenti: un aumento continuo. I 173 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 636 nuovi appartamenti. Anche i 841 nuovi trilocali e 750 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 478 appartamenti con 5 stanze e 260 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Nyon ora conta in tutto 49.203 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni. In totale si contano 2.509 appartamenti con una stanza. Si contano 6.350 appartamenti con 2 stanze, 11.831 appartamenti con 3 stanze e 13.145 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 8.447, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 6.921.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Nyon, l'1.23% degli appartamenti non è occupato. Qui, il 2.59% dei monolocali, L'1.4% di appartamenti composti da due stanze, L'1.32% dei trilocali, lo 0.94% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.13% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.44% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.120 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.680 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.