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CHF 1,100,000.–

4.5 rooms 125m² living space

Carl-Beck-Strasse 5a, 6210 Sursee

Exklusives und modernes Wohnen an ruhiger Lage

Familienfreundliches Wohnen in ruhigem QuartierDie moderne 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in der luzernischen Seegemeinde Sursee. Nebst ihrer Lage beeindruckt die Wohnung mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • ökologische Bauweise mit Minergie-Zertifizierung • eSmart-Home-Technologie • grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten • hochwertiger, bezugsbereiter Innenausbau • traumhafte Süd-Terrasse für sonnenverwöhnte Stunden • ruhiges, kinderfreundliches Quartier mit angenehmen Nachbarn • öffentliche Infrastrukturen (z.B. Einkaufen, Schulen) unweit entfernt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

New building

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CHF 1,030,000.–

5.5 rooms 109m² living space

Nidfeldstrasse, 6010 Kriens

Wohneigentum im Nidfeld - Das Tor zum Nidfeld und Ihrem neuen Zuhause!

Die LageDie attraktive Wohnlage des «Le Nid» in Kriens öffnet Tür und Tor in alle Richtungen. Nur einen Katzensprung von der Stadt Luzern entfernt, profitieren die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner von sehr guten Anbindungen. Ob mit dem Auto zum nahegelegenen Autobahnanschluss, mit dem Bus direkt vor der Haustür oder schnell mit dem Velo aufs Freigleis und ab in die Stadt – «Le Nid» ist äusserst zentral gelegen und dank der kurzen Distanzen lebt es sich mit und ohne Auto sehr komfortabel.Das WichtigsteDie hochwertigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerkeigentum werden per Frühjahr 2025 bezugsbereit sein und zeichnen sich durch modernsten Innenausbau und spannende Grundrisse aus. Die Wohnungen werden nach einem ressourcenschonendem Energiekonzept nach Minergie-P-Eco erstellt. Alle Wohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Loggia. Hier kann man entspannen, träumen und geniessen.Das Finanzielle2.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 520'000.- 3.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 810'000.-4.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 850'000.-5.5-Zimmer-Wohnung ab CHF 1'030'000.-Das BesondereZwischen den Gebäuden laden zwei begrünte und geschützte Innenhöfe zum Verweilen, Begegnen und Spielen ein. Neben Klettergeräten, Sandkästen und Wasserstellen zum Austoben finden sich hier einen Balancier- und Barfusspfad, verschiedene Fitnessstationen und eine Pétanque-Bahn, ein Basketballkorb sowie eine Tischtennisplatte. Und damit alle Möglichkeiten auch genutzt werden können, bietet das «Le Nid» eine Ausleihstation für verschiedene Spielgeräte, die ganz einfach per App ausgeliehen werden können.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite www.le-nid.ch.

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CHF 450,000.–

5.5 rooms

6166 Hasle LU

5½-Zimmer-Gartenwohnung Familienparadies mit Abendsonne

Träumen Sie schon länger von Ihrer eigenen Wohnung?Diese Wohnung besticht mit dem Platzangebot ideal für eine Familie. Herrlich sonnige Lage mit einem grosszügigen Sitzplatz, auf dem man die Abendsonne in vollen Zügen geniessen kann. Das familienfreundliche Quartier, mit Spielmöglichkeiten für die Kinder, machen das Familienparadies perfekt. Und das zu einem bezahlbaren Preis. Machen wir einen Rundgang durch die Wohnung: Ein grosszügiger quadratischer Eingang, mit einem Einbauschrank für Kleider und Schuhe, empfängt uns herzlich. Links geht es rein in den Wohnbereich und die Wohnküche. Die Küche ist funktionstüchtig, allerdings etwas in die Jahre gekommen. Falls Sie lieber eine offene Küche möchten, dann bietet sich bei einer Sanierung der Küche die Gelegenheit einer neuen Einteilung. Von Küche und Wohnbereich kommt man zur Terrasse. Ein Teil ist gedeckt, auch bei einem kurzen Schauer, kann man hier gemütlich draussen sitzen. Der Rasenplatz lädt ein zum Spielen und Sonnenbaden! Beim Eingang befindet sich das Gäste-WC. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Die zweite Nasszelle befindet sich im hinteren Teil der Wohnung bei den Schlafräumen. Das grössere Bad hat eine Badewanne, WC und Lavabo. In beiden Nasszellen hat es ein Fenster. Es hat im Moment drei Schlafzimmer. Allerdings könnte man ein grosses Zimmer wieder abtrennen, und so ein zusätzliches Zimmer schaffen. Weitere Vorzüge dieser Wohnung: - Ein eigener Keller mit rund 11 m²- Für die vier Parteien eine sehr grosse Waschküche (55 m²), ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat- Zur Wohnung können Sie eine Einzelgarage erwerben- Ein zusätzliches Auto parkieren Sie bequem vor der Garage- Zudem stehen drei Besucherparklätze zur VerfügungGrosse oder sanfte Renovation? Je nach Budget! Grundsätzlich kann man die Teppichöden ersetzen und einziehen. Bei grösserem Budget kann man weitere «Verschönerungen» in Betracht ziehen. Träume jetzt verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Marcel Renggli.

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Price on request

6.5 rooms 200m² living space

6006 Luzern

Wohnen in exklusiver Lage mit beeindruckendem Panoramablick

Wohnen in exklusiver Lage mit beeindruckendem PanoramablickDiese Immobilie in Luzern befindet sich hoch über dem Vierwaldstättersee, an einer privilegierten, zentralen und naturnahen Lage. Sie besticht durch grosszügige Grundrisse und die Verwendung zeitloser Materialien. Die unverbaubare Aussicht auf den See und die umliegenden Berge macht dieses Wohnangebot erstklassig und lässt Wohnträume wahr werden. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, zögern Sie nicht länger und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum noch heute. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die detaillierte Dokumentation anzufordern.Ihr Immo Living Team

New building

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CHF 580,000.–

2.5 rooms

Kirchfeld, 6253 Uffikon

2.5 Zimmer-Wohnung | Neubauprojekt «Sunny»

«Sunny» - Das sonnigste Wohnquartier von DagmersellenProjektNur 8 Fahrminuten von Sursee entfernt, im ländlich geprägten Uffikon, finden Sie viel Freiraum und ein Maximum an Lebensfreude. Der sonnenverwöhnte Standort, die freundliche und grüne Szenerie, die attraktive und gepflegte Umgebung und die grosszügigen und perfekt ausgestatteten Wohnungen verbinden sich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. «Die pure Freude am Wohnen!»Inmitten der SchweizUffikon gehört zur Gemeinde Dagmersellen im Kanton Luzern und bildet praktisch die Mitte der Schweiz. Durch die Nähe zu Dagmersellen finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung. Bei aller Ruhe und Zurückgezogenheit profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss an die A2 sorgt dafür, dass Pendler ihren Arbeitsplatz in Basel, Luzern, Bern und Zürich entspannt und schnell erreichen. Nutzen Sie mit dem eigenen PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die gute Verbindung zu Dagmersellen, Sursee, Zofingen oder Olten. Profitieren Sie flexibel von der quartiereigenen Carsharing Station und der Bushaltestelle direkt beim Quartier «Sunny».Modern, klassisch und zeitlosSo präsentiert sich «Sunny» seinen Gästen und Bewohnern schon auf den ersten Blick. Eine durchdachte und stilvolle Architektur verbindet sich mit der zurückhaltenden Farbgebung der Fassaden zu einem besonders ansprechenden Gesamtbild. Zur Grosszügigkeit und Transparenz des Wohnquartiers tragen auch die grossen Balkonfronten und die vielen bodentiefen Fenster bei. Im «Sunny» wird nachhaltiges Bauen mit einem hohen Energiestandard verbunden. Durchdachte Grundrisse und eine repräsentative AusstattungUnabhängig von der Grösse Ihres künftigen Domizils, bietet Ihnen jede «Sunny» Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse, einen repräsentativen Wohn- und Essbereich, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen Keller im Untergeschoss. Alle Zimmer sind vielseitig nutzbar und lassen sich optimal möblieren.Hat dieses einmalige Projekt Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder ein unverbindliches Beratungsgespräch! Zusätzliche Informationen finden Sie auch auf der Projekt-Webseite: www.sunny-living.chWir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

Additional information

Overview

The number of residents in Luzern has risen to 83,840 over the last 3 years. This is an increase of 1.92%.

Population statistics

The average income level is CHF 74,690.

26.6% of the population hold a university degree, 15.22% have a higher vocational training qualification, 39.7% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 18.48% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.94% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.53%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Luzern, childless, single people pay an average of 15.38% tax, a married couple on a pension pays 15.08%, a married couple with two children pays 7.59% and a childless couple pays 10.76%.

Summary of the property market

New buildings

Luzern has seen the construction of 1,573 new apartments in the past 5 years.

Of these new builds, a total of 84 apartments have exactly one room to live in.

More 2-room apartments have also been created; 498 apartments of this type were added in total.

With 554 new 3-room apartments and 329 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Additionally, there are 88 5-room apartments and 20 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 47,565 apartments in Luzern.

There are a total of 4,302 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 15,788 apartments with 2 rooms, 13,356 3-room apartments and 4,375 with 4 rooms.

In total, there are 4,375 5-room apartments and 1,993 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Luzern is 1.14%.

Consequently, 2.31% of the 1-room apartments,

1.33% of apartments with 2 rooms,

1.1% of the apartments with 3 rooms,

0.77% of the apartments with 4 rooms

and 0.76% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.01%; of that total, 1.56% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,590.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,900, or are equivalent to this amount.

ZIP of Littau Dorf

Apartment to buy 6014 (Lucerne)

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