110 results - Apartment to buy in Region Aarau

New building
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CHF 959,400.– Premium
1.5 rooms 15m² living space
Brütschenbächliweg, 5722 Gränichen

1.5 Zimmer Attika in aarauer Agglomerationsgemeinde

Wir bieten naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität im kleinem Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft ist als Kombination von Massivbau und Holzbau konzipiert und zeichnet sich unter anderem durch Folgendes aus: • Grundwasserwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) • Photovoltaikanlage • Natürliche Materialien (Dämmung mit Steinwolle für ein optimales Wohnklima) • Umgeben von Landwirtschaftsflächen mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft • in Gehdistanz zur Haltestelle der Regionalbahn (15 Minutentakt nach Aarau) • Sehr hoher Ausbaustandard den Sie weitestgehend selber gestalten können • Vorbereitung für Smart Home (KNX Ready) • Vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (inkl. Fahrräder) Dies sind nur einige der Highlights, welche wir anbieten. Gerne können Sie unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen und wir zeigen Ihnen einige Details im persönlichen Gespräch.Baustart ist für Ende 2023 vorgesehen (Bezug Frühjahr 2025). Detailänderungen gegenüber dem Exposé bleiben vorbehalten.Weitere Wohnungen (1.5 / 3.5 / 4.5 / 5.5) verfügbar.Einstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox sind für CHF 35'000 verfügbar. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz für Motorräder zu CHF 10'000 zu erwerben.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
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Price on request Top
1.5 rooms 140m² living space
5036 Oberentfelden

GROSSZÜGIG UND HELL MIT SONNIGEM BALKON

Die 1.5-Zimmer-Etagenwohnung in Oberentfelden besticht durch ihre sonnige Lage und ein helles, lichtdurchflutetes Wohnklima. Der verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein und die fantastische Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie. Der warme und gepflegte Parkettboden verleiht dem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre. Ein Einstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ideal für Familien, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Balkon mit Verglasung- helles und lichtdurchflutetes Wohnklima- Einstellhallenplatz zzgl. CHF 25'000.-- fantastische Raumaufteilung- warmer und gepflegter Parkettboden- zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Doppel-Lavabo / Dusche / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: diverse Geschäfte, 500 m

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CHF 1,217,700.– Top
2.5 rooms 200m² living space
Rombachtäli 29, 5022 Rombach

Attikawohnung in Rombach

2.5 - Zimmer Attikawohnung mit 220 m2 Gartendachterrasse mit fantastischer, unverbaubarer Aussicht.Ein Unikat, das in dieser Form selten auf dem Markt zu erwerben ist.Die Wohnlage angrenzend an ein Erholungsgebiet und mit einer einmaligen unverbaubaren Aussicht in Richtung Süden ist vorzüglich. Die grosszügige Wohnfläche zuoberst auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses mit direktem Lift erschlossen, der grosszügige, gepflegte Dachgarten und die fantastische Aussicht machen diese Wohnung zu einer privaten Oase.Die Wohnung wurde stets unterhalten - ist nicht renoviert - Dies gibt einem künftigen Besitzer die Möglichkeit den Wohnraum individuell nach seinen Bedürfnissen zu gestalten, sanft zu renovieren oder nach seinen Ideen umzubauen. Der Grundriss der Wohnung bietet diesbezüglich archietektonisch sehr gute Möglichkeiten.Ein möglicher neuer Wohnungsgrundriss und die dazugehörigen Fotoanimationen sind in der Fotogalerie ersichtlich.Das Verkaufsobjekt beinhaltet zusätzlich zur 2.5-Zimmer Attikawohnung eine grosszügige Gartendachterrasse von 220 m2, einen gedeckten Aussenbereich mit Jacuzzi und 2 Kellerräume.2 Garagenboxen in der Tiefgarage, 1 Aussenabstellplatz können dazu erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie Kontakt auf mit: Gerber Hauri Immobilien AG Thomas GerberMobile : 079 243 01 01 |E- Mail : ThomasGerberbiz@gmail.com

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CHF 1,316,100.– Top
1.5 rooms 19m² living space
Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Fünf exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen im schönen "Rohrer Aussenfeld", in einem idyllischen Wohnquartier, Stadtteil von Aarau. Mehr unter: ausserfeld17.chInmitten einem malerischen und friedlichen Anwesens in Aarau Rohr, eingebettet in einem idyllischen Einfamilienhausviertel, entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Wohngebäude ist mit einem rollstuhlgängigen Aufzug ausgestattet und strahlt zusammen mit seiner grünen Umgebung und dem Spielplatz eine äußerst einladende und attraktive Atmosphäre aus. Die Auswahl der Materialien für die Wohnungen können Sie derzeit noch nach Ihren Wünschen gestalten.Mit modern ausgestatteten Innenräumen und Außenbereichen, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen, bietet das Bauprojekt «Wohnen im Aussenfeld» alles, was man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen schaffen reichlich Raum für die individuellen Wohnträume der zukünftigen Bewohner. Die großzügigen Gärten im Erdgeschoss und die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein, und dank ihrer idealen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.Diese exklusiven Wohnungen entstehen in dem beliebten Stadtteil Aarau Rohr – zwei im Erdgeschoss mit Gärten, zwei im ersten Stock mit jeweils zwei Terrassen und eine großzügige Attika-Wohnung mit einer riesigen Dachterrassenfläche. Sie sind Teil eines ruhigen Wohnviertels, umgeben von viel Grün, in bester Lage.Die Wohnungen sind nicht nur in ihren Grundrissen, sondern auch in ihrer Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt. Dadurch fügt sich das Gebäude unaufdringlich in die bestehende Quartierstruktur ein und profitiert von den natürlichen Geländegegebenheiten.Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es allen Wohneinheiten, interessante Ausblicke und eine optimale Beleuchtung zu genießen. Die unterschiedlichen Ausrichtungen gewährleisten die Privatsphäre aller Bewohner.

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CHF 1,439,100.– Top
1.5 rooms 120m² living space
Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Fünf exklusive Eigentumswohnungen

Willkommen im schönen "Rohrer Aussenfeld", in einem idyllischen Wohnquartier, Stadtteil von Aarau. Mehr unter: ausserfeld17.chInmitten einem malerischen und friedlichen Anwesens in Aarau Rohr, eingebettet in einem idyllischen Einfamilienhausviertel, entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Wohngebäude ist mit einem rollstuhlgängigen Aufzug ausgestattet und strahlt zusammen mit seiner grünen Umgebung und dem Spielplatz eine äußerst einladende und attraktive Atmosphäre aus. Die Auswahl der Materialien für die Wohnungen können Sie derzeit noch nach Ihren Wünschen gestalten.Mit modern ausgestatteten Innenräumen und Außenbereichen, die sich zur umliegenden Landschaft hin öffnen, bietet das Bauprojekt «Wohnen im Aussenfeld» alles, was man sich von einem Zuhause im Grünen wünscht – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen schaffen reichlich Raum für die individuellen Wohnträume der zukünftigen Bewohner. Die großzügigen Gärten im Erdgeschoss und die weitläufigen Terrassen laden zum Verweilen ein, und dank ihrer idealen Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.Diese exklusiven Wohnungen entstehen in dem beliebten Stadtteil Aarau Rohr – zwei im Erdgeschoss mit Gärten, zwei im ersten Stock mit jeweils zwei Terrassen und eine großzügige Attika-Wohnung mit einer riesigen Dachterrassenfläche. Sie sind Teil eines ruhigen Wohnviertels, umgeben von viel Grün, in bester Lage.Die Wohnungen sind nicht nur in ihren Grundrissen, sondern auch in ihrer Architektur harmonisch aufeinander abgestimmt. Dadurch fügt sich das Gebäude unaufdringlich in die bestehende Quartierstruktur ein und profitiert von den natürlichen Geländegegebenheiten.Diese durchdachte Gestaltung ermöglicht es allen Wohneinheiten, interessante Ausblicke und eine optimale Beleuchtung zu genießen. Die unterschiedlichen Ausrichtungen gewährleisten die Privatsphäre aller Bewohner.

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CHF 1,322,250.–
1.5 rooms 180m² living space
Bachstrasse 34, 5033 Buchs AG

Hochwertige und rollstuhlgerechte 1.5 -Zimmer- Eigentumswohnung

Hochwertige und Rollstuhgerechte 1.5 Zimmer Wohnung"Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde speziell für Personen mit Behinderungen gestaltet und bietet eine luxuriöse und barrierefreie Ausstattung für höchsten Komfort.Geniessen Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick vom großzügigen, überdachten Balkon, der speziell für Rollstuhlfahrer zugänglich gestaltet wurde.Die offene Küche vereint modernes Design und Funktionalität und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das Schlafzimmer sowie die beiden weiteren hellen Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während die beiden barrierefreien WC den Alltag noch komfortabler gestalten.Die Wohnung besticht durch Komfort, Funktionalität und Stil auf höchstem Niveau.Der grosse Spielplatz im Garten lädt Kinder zum Spielen und Toben ein, während Erwachsene die Ruhe und Natur geniessen können.Höhepunkte: • Großer Balkon mit rollstuhlgerechter Zugänglichkeit und zusätzlichem Lagerraum. • Helles und geräumiges Badezimmer, ebenfalls rollstuhlgerecht umgebaut. • Moderne und funktionale Küche, rollstuhlgängig und mit direkt angrenzendem Lagerraum. • Doppelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens, wo Luxus und Barrierefreiheit Hand in Hand gehen."Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
  • +2
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CHF 848,700.–
1.5 rooms 180m² living space
Ahornweg 44, 5024 Küttigen

Renovierte 1.5-Zimmer Hochparterre - Eigentumswohnung

Beschreibung WohnungWillkommen in Ihrem neuen zu Hause!Diese frisch renovierte, wunderschöne 1.5-Zimmer-Hochparterrewohnung ist nicht nur geräumig, sondern auch besonders hell. Sie bietet einen praktischen Grundriss und verfügt über ausreichend Stauraummöglichkeiten.Die neuen Bodenbeläge, das neue Badezimmer, neues WC und neue Küche, sowie die frisch gestrichen Wände verschaffen einen frischen und einladenden Look .Höhepunkte der Wohnung: • das frisch renovierte Badezimmer und WC bietet ein modernes und ansprechendes Ambiente • neue moderne Küche mit modernen Geräten und praktischen Stauraum • helle Räume mit grossen Fenstern machen diese Wohnung besonders einladend und lassen viel natürliches Licht herein. • grosser Balkon auf beiden Seiten des Gebäudes lädt zum Morgenkaffe bei der aufgehenden Sonne sowie zum entspannten Tagesabschluss bei Sonnenuntergang ein. • grosser Garten mit Sitzplatz zur Gemeinschaftsnutzung bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, es ist eine grossartige Ergänzung zur Wohnung und bietet viele Möglichkeiten den Aussenbereich zu nutzen. • mit dem Haus verbundene Einzelgarage sie müssen sich keine Sorgen ums Parken machen oder bei schlechtem Wetter draussen zum Auto laufen. Diese Wohnung ist wirklich ein Ort, an dem Sie sich verzaubern lassen und ein neues Zuhause für Ihre Familie schaffen können. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • +2
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CHF 934,800.–
1.5 rooms 130m² living space
Zelglistrasse, 5042 Hirschthal

Ihre Gelegenheit in Hirschthal. Grosszügige, helle und moderne 1.5-Zimmer Wohnung

Tolle Gelegenheit in HirschthalDie neuwertige, moderne 1.5-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, hellen Grundriss. Herzstück der Wohnung ist dabei der offene Koch-/Ess- Wohnbereich in welchem man sich durch die vielen Fenster, beinahe wie in einem Wintergarten fühlt.Die Ausstattung ist hochwertig mit einem harmonischen Farbkonzept. Einige Highlights des Ausbaus sind: • schöner Parkettboden in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nasszellen) • Grosse Küche mit allen Annehmlichkeiten und leicht verdecktem Küchenreduit • 2 Nasszellen • Bad, WC, Lavabo und WM/Tumbler • ensuite Dusche, WC, Lavabo beim Hauptschlafzimmer • 2 grosse Kinderzimmer • Beleuchtung mit diversen Deckenspots • Sonniger, gut geschnittener Balkon Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit Kinder einem Paar mit Homeoffice oder auch einem Single-Haushalt. Öffentlicher Verkehr, Kindergarten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bestellen Sie unsere ausführliche Dokumentation zum Objekt mit weiteren Informationen und überzeugen Sie sich danach bei einer Besichtigung vor Ort direkt vom Objekt.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbHDer Grundriss ist optimal zu möblieren, die Räume hell und freundlichDie Wohnung wird mittels Lift ab Tiefgarage, rollstuhlgängig oder per Treppenaufgang erschlossen. Nach dem Betreten finden Sie folgende Räume zur Gestaltung: • Eingangsbereich mit Nische für Garderobe, Korridor, 11m2 • Hauptschlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide, 18.5m2 • ensuite Dusche/WC, 5.5m2 • Zimmer 2, 11.5m2 • Zimmer 3, 11.5m2 • Bad/WC und WM/Tumbler, 5m2 • Wohnen, Essen, Kochen, 47.5m2 • Küchenreduit, 2m2 • gedeckter Balkon 15m2 • Kellerraum (geschlossen), 12m2 Viel Platz also um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihrem Gusto zu möblieren.Die Überbauung wurde hochwertig nach den neusten Normen erstelltMit einer guten und oekologischen Bauweise, hat man länger Freude am Haus und der Wohnung und spart auch bei den Heiz-/Nebenkosten. So wurden beim Erstellen auf folgende Punkte besonders geachtet: • Heizung mittels Erdsondenwärmepumpe • Hochwertig isolierte Fassade mit Eternit Grossmodularplatten Auch der Komfort der Wohnung ist nicht zu unterschätzen so bietet diese folgende Annehmlichkeiten: • Gut ausgestattete Bäder • Küche mich Insel • Steamer und Backofen • Granitabdeckung • elektrische Lammellenstoren • elektrische Sonnenmarkise auf dem Balkon • Diverse Deckenspots • hochwertiger Parkettboden Attraktive Festhypothek kann übernommen werdenEine attraktive Festhypothek mit 1.41%, welche noch bis zum 31.03.2027 läuft, kann übernommen werden, ist jedoch keine Bedingung.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Wheelchair access
  • +3
New building
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CHF 1,131,600.–
1.5 rooms 140m² living space
Brütschenbächliweg 6, 5722 Gränichen

1.5 Zimmer Parterrewohnung im EFH Quartier

Wir bieten naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität im kleinem Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft ist als Kombination von Massivbau und Holzbau konzipiert und zeichnet sich unter anderem durch Folgendes aus: • Grundwasserwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) • Photovoltaikanlage • Natürliche Materialien (Dämmung mit Steinwolle für ein optimales Wohnklima) • Umgeben von Landwirtschaftsflächen mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft • in Gehdistanz zur Haltestelle der Regionalbahn (15 Minutentakt nach Aarau) • Sehr hoher Ausbaustandard den Sie weitestgehend selber gestalten können • Vorbereitung für Smart Home (KNX Ready) • Vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (inkl. Fahrräder) Dies sind nur einige der Highlights, welche wir anbieten. Gerne können Sie unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen und wir zeigen Ihnen einige Details im persönlichen Gespräch.Baustart ist für Ende 2023 vorgesehen (Bezug Frühjahr 2025). Detailänderungen gegenüber dem Exposé bleiben vorbehalten.Noch verfügbar sind zwei 3.5 Zimmer - (Parterre und 1. OG) und eine 1.5 Zimmer-Parterre Wohnung.Einstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox sind für CHF 35'000 verfügbar. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz für Motorräder zu CHF 10'000 zu erwerben.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
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  • Quiet neighborhood
  • +4
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CHF 1,469,850.–
1.5 rooms 150m² living space
Steinfeldstrasse 8, 5033 Buchs AG

Moderne 1.5-Zimmer-Gartenwohnung

Highlights • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Grundrissgestaltung • Minergie-Standard • Moderne Haustechnik • Einstellplatz inklusive • Grosszügiger Garten Willkommen in dieser modernen 1.5-Zimmer-Gartenwohnung, die im begehrten Minergie-Standard in Buchs AG errichtet wurde. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und energieeffizientes Wohnen, sondern auch ein durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem grosszügigen und einladenden Wohnbereich empfangen, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und eine perfekte Kulisse für erholsame Stunden im Freien darstellt. Das Gebäude, das den Minergie-Standard erfüllt, gewährleistet nicht nur einen minimalen Energieverbrauch, sondern auch eine optimale Luftqualität und Komfort. Dank der hervorragenden Isolierung und effizienten Heiz- und Belüftungssysteme können die Bewohner das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima geniessen und gleichzeitig ihre Energiekosten minimieren.Zudem gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 897,900.–
1.5 rooms 18m² living space
Brütschenbächliweg 6, 5722 Gränichen

1.5 Zimmer WHG im EFH-Quartier

Wir bieten naturnahes Wohnen mit hoher Wohnqualität im kleinem Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft ist als Kombination von Massivbau und Holzbau konzipiert und zeichnet sich unter anderem durch Folgendes aus: • Grundwasserwärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) • Photovoltaikanlage • Natürliche Materialien (Dämmung mit Steinwolle für ein optimales Wohnklima) • Umgeben von Landwirtschaftsflächen mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft • in Gehdistanz zur Haltestelle der Regionalbahn (15 Minutentakt nach Aarau) • Sehr hoher Ausbaustandard den Sie weitestgehend selber gestalten können • Vorbereitung für Smart Home (KNX Ready) • Vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (inkl. Fahrräder) Dies sind nur einige der Highlights, welche wir anbieten. Gerne können Sie unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen und wir zeigen Ihnen einige Details im persönlichen Gespräch.Baustart ist für Ende 2023 vorgesehen (Bezug Frühjahr 2025). Detailänderungen gegenüber dem Exposé bleiben vorbehalten.Noch verfügbar sind zwei 1.5 Zimmer - (Parterre und 1. OG) und eine 4.5 Zimmer-Parterre Wohnung.Einstellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox sind für CHF 35'000 verfügbar. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Parkplatz für Motorräder zu CHF 10'000 zu erwerben.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • View
  • +7
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CHF 583,020.–
1.5 rooms 17m² living space
Lochgasse 13A, 5722 Gränichen

Schöne Wohnung mit grosszügigem Balkon

Zu Hause im Herzen des Wynentals: Ihre perfekte Eigentumswohnung wartet! Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in Gränichen, eingebettet in das malerische Wynental, wo Tradition auf Moderne trifft. Diese Eigentumswohnung, ideal gelegen zwischen Natur und Infrastruktur, bietet einen hohen Lebensstandard in einer gefragten Wohngegend.Diese charmante 1.5 Zimmerwohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 17 m2 und einem großzügigen Balkon von 12 m2 bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Der Grundriss ist geschickt konzipiert und bietet ein offenes und freundliches Wohnambiente. Der großzügige, überdachte Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne haben, ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnbereich im Freien. Die Wohnung profitiert von zahlreichen Einbauten, darunter Garderobe und Schränke in sämtlichen Räumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und einer separaten Duschmöglichkeit. Neben der Wohnung steht Ihnen ein eigener, separater Keller zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, den Sie für CHF 30'000 erwerben können, und der Trockner und die Waschmaschine, die direkt in der Wohnung installiert sind. Die Wohnung befindet sich unmittelbar neben Primarschule und Oberstufe, sowie in Gehdistanz zu diversen Einkaufsläden und ist nur 400 Meter vom Bahnhof entfernt.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Eigentumswohnung in Gränichen, im Herzen des malerischen Wynentals. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!

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Additional information

Synopsis

In the last 3 years, the number of residents in the District of Aarau has increased by 3.11%, to 81,798 people.

Demographic data

The average yearly income is CHF 74,755.

18.13% of the population hold a university degree, 16.9% have a higher vocational education qualification, 44.66% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 20.31% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Consequently, the area has high social standards.

Currently, 1.23% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 11.8%. How much tax individuals pay depends on a number of factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.78% tax, a married couple with two children 8.18% and a childless couple 10.78%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.43%.

The overall property market

New buildings

New living space has been created in the District of Aarau within the past 5 years. For instance, 3,081 new apartments were created.

One-room apartments comprise 149 of the newly built apartments – an excellent option for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been built; 782 apartments of this size were added in total.

What's more, 1,047 3-room apartments and 742 4-room apartments have been constructed.

The available housing stock was also expanded to include 278 5-room apartments and 83 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

New builds have further expanded the housing stock in the region; there are now a total of 40,461 apartments in the District of Aarau.

The number of 1-room apartments is 1,761.

Additionally, there are 4,589 apartments with 2 rooms, 10,390 apartments with 3 rooms and 11,945 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 7,719 5-room apartments and 4,057 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.99% of apartments in the District of Aarau are empty.

Consequently, 0.8% of the 1-room apartments,

0.96% of the apartments with 2 rooms,

1.32% of apartments with 3 rooms,

0.98% of 4-room apartments

and 0.66% of all 5-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.73%; 0.86% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,520 is needed to rent a flat.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,790.