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CHF 1,136,340.–
2.5 rooms 50m² living space
6390 Engelberg

RESERVIERT

Diese heimelige, neu sanierte Wohnoase befindet sich in einer renovierten Überbauung am Dorfrand und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Sie liegt im 3. Stock und besticht durch Grosszügigkeit, top Ausstattung und eine herrliche Aussicht in die Berge.Hinter der Wohnungstür erwartet Sie eine geräumige Garderobe, gefolgt von einer neuen, offenen Küche. Links befindet sich das gemütliche Wohnzimmer und rechts das Badezimmer mit Wanne und WC.Ebenfalls zum Angebot gehören zwei geräumige Schlafzimmer mit Sicht auf den Eugenisee.Ergänzt wird die Wohnung durch den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von wo aus Sie die Sicht ins Grüne und die Berge haben.Hier können Sie entspannen und die Ruhe geniessen, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt sind. Diese Wohnung ist das perfekte Feriendomizil und bietet ein hohes Mass an Komfort und Gemütlichkeit.Diese Wohnung kann komplett möbliert für CHF 30'000.- übernommen werdenDieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Neu saniert 2023+ Réduit mit Waschmaschine und Tumbler+ Neue, moderne Küche+ 1 Balkon+ Aussicht in die Berge und ruhige LageEine Garagenbox für CHF 40'000.- rundet dieses tolle Angebot ab.Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

New building
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CHF 1,733,400.–
3.5 rooms 160m² living space
6062 Wilen (Sarnen)

3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Die grosszügige und sonnige Loggia mit einer Fläche von 14 m² bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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CHF 1,797,600.–
3.5 rooms 160m² living space
6062 Wilen (Sarnen)

Jetzt die Chance nutzen: Sichern Sie sich die letzte Wohnung im Haus 6

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 118 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Sarnen has grown by 1.87% over the past 3 years, to 10,654 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 127,270 per year.

In the region, 13.73% of the population hold a university degree, 15.83% of residents have completed higher vocational training, 48.93% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.52% are currently in compulsory education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

At present, 0.4% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 10.35%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Sarnen is 13.09%. On average, a retired couple (over 65) pays 13.25% tax, a couple with two children 7.33% and a couple with no children 9.75%%.

The property market in general

New construction

Sarnen has recorded the construction of 339 new apartments in the last 5 years.

Of these newly constructed apartments, 5 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

In addition to apartments that had already been built, 42 new 2-room apartments have been constructed.

A total of 106 new 3-room apartments and 96 4-room apartments were created.

There are also 65 5-room apartments and 25 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 5,475 apartments in Sarnen.

As for 1-room apartments, a total of 214 properties are on the market.

Additionally, there are 663 apartments with 2 rooms, 1,222 apartments with 3 rooms and 1,635 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very spacious properties with 5 rooms comprises 1,107 apartments, and there are 634 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

0.07% of apartments in Sarnen are empty.

For instance, 0.08% of 3-room apartments,

0.06% of 4-room apartments

and 0.09% of 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.12%; 0.16% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,607.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,410 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,950.