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IBK Promotion Sàrl vous présente

APPARTEMENT DUPLEXCalme et proche des commodités Hall d'entrée avec une armoire murale WC- lavabo Séjour très lumineux avec salle à manger avec accès au balcon Cuisine ouverte agencée sur le séjour 4 chambres, dont deux avec leurs salles de douches privées au deuxième niveau Une salle de bains Un grand réduit au deuxième niveau avec un colonne de lavage. Une cave et une place extérieure couverte, vendue en sus au prix de CHF 25'000.- Ainsi qu'une place extérieure vendue en sus au prix de CHF 15'000.- Peut être acheté en résidence principale ou secondaire Un très bon ensoleillement du matin jusqu'au soir. L'immeuble comprend également un local à vélos ainsi qu'une pelouse commune et 2 places de parc pour les visiteurs

Un joyau architectural dans un cadre majestueux

Embarquer à bord de la Baie d'Opale c'est vivre dans un environnement unique!

Magnifique Attique au centre ville

Ce magnifique Attique d'une surface habitable d'environ 200 m2 à été totalement réaménager et rénové en selon les standards de vie et matériaux actuels, il jouit de beaucoup de luminosité et offre de beaux espaces.Vous apprécierez sa grande terrasse privative d'environs 181 m2 jouissant d'une jolie vue sur le lac et les Alpes où vous pourrez aménager un magnifique espace extérieur à l'abri des regards ce qui vous permettra de profiter de bon moments de détente en famille et entre amis.La résidence est implantée sur une parcelle bien aménagée au calme offrant aux résidents la jouissance d'une piscine privative et d'un bel espace extérieur verdoyant.A noter qu'un concierge à demeure s'occupe de tout l'entretien de la résidence et se tient également à disposition des copropriétaires pour tous services dont ils pourraient avoir besoin. En résumé un agréable cadre de vie en ville au calme et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienneDistribution :Appartement : surface pondérée env. 266 m2-Ascenseur privatif-Hall d'entrée avec armoires murales-Cuisine ouverte avec bar -Buanderie privative avec nombreuses armoires murales-Spacieuse salle à manger-Spacieux séjour avec cheminée-Salle de douche WC lavabo visiteurs-3 Chambres à coucher-WC lavabo séparé-Salle de bain douche, baignoire et double vasque-Chambre parentale avec salle de douche, WC, double vasque et dressing -Balcon-Grande terrasse vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagementsParkings-Deux garages box dans le parking ( en sus Fr. 100'000.-- )Annexe-Grande cave

Montreux / Chernex - Spacieux attique de standing de 7.5 pièces avec imprenable vue lac

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AINSI QU'À NOTRE CLIENTÈLE INTERNATIONALE AUTORISÉEAu 5e et dernier étage d'un récent immeuble équipé d'un ascenseur qui arrive directement dans l'appartement, ce bien d'exception d'une surface habitable nette d'env. 290 m2 bénéficie d'une excellente luminosité. Il dispose d'un vaste séjour avec le coin à manger qui offre l'accès à la terrasse. D'autre part, il est également composé d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir de distribution qui comprend des rangements intégrés, d'un WC visiteur avec lavabo, d'une salle d'eau avec WC, lavabo et douche ainsi que de cinq spacieuses chambres dont deux avec salles d'eau privatives comprenant WC, lavabo et douche à l'italienne.Ce logement profite d'une excellente isolation thermique favorisant ainsi une consommation énergétique optimale. Les charges mensuelles PPE s'élèvent à env. CHF 1'211.- par mois et incluent l'acompte pour les frais de chauffage ainsi que l'attribution au fonds de rénovation.Sis sur les hauteurs de la commune, à Chernex, soit à proximité immédiate de la ville de Montreux, ce superbe attique de 7.5 pièces aux finitions soignées est idéalement situé à proximité des transports publics et accès autoroutiers.Au bénéfice d'une grande terrasse panoramique s'étendant sur env. 178 m2, ce logement domine la Riviera et vous offre d'exceptionnels espaces extérieurs avec une vue unique sur le Lac Léman et sur les montagnes environnantes.La gare MOB de Fontanivent se situe à env. 800 m et vous permet d'atteindre la gare CFF de Montreux en 3 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute par Chailly-Montreux se situe à 2 km soit en 4 minutes.L'appartement est situé dans un immeuble en copropriété construit en 2010, son état est très bon, bien entretenu et il ne nécessite aucune rénovation d'importance. Une cave privative et trois places de parc intérieures dans un garage collectif disponibles pour CHF 50'000.- l'unité, en sus du prix de vente (achat obligatoire), complètent ce bien disponible à la vente en résidence secondaire ainsi qu'à notre clientèle internationale.