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CHF 2’690.– / Monat
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
Rue des Haies-Vives 5, 1023 Crissier

Appartements neufs de 4.5 pièces de 102 m2

PORTES OUVERTES SUR INSCRIPTION: www.loreecrissier.ch 90% des logements sont déjà loués ! Nattendez pas pour consulter notre site Internet www.loreecrissier.ch et découvrir les derniers appartements disponibles. Visitez également chaque appartement et le quartier "comme si vous y étiez", à l'aide des visites virtuelles disponibles sur le site Internet. Ces visites virtuelles vous permettront d'apprécier les différents types de matériaux à votre disposition. LOrée vous offre le choix, alors nhésitez pas ! APPARTEMENTS NEUFS DE 4.5 PIECES : Nous proposons à la location des appartements de 4.5 pièces situés dans l'unité E de 102m2, spacieux et confortables, disposant d'un grand séjour traversant baigné de lumière naturelle. Idéal pour les familles, ces appartements disposent de finitions soignées de grande qualité et offrent de la modernité et du confort. Ces derniers se décomposent comme suit :- Hall dentrée avec armoires murales- Un séjour/coin à manger traversant de 42m2- Une cuisine ouverte entièrement agencée- Trois chambres à coucher- Une salle-de-bains/WC- Une salle-de-douches/WC (située dans la suite parentale)- Une colonne de lavage/séchage- Une loggia de 7m2- Une cave QUARTIER Profitez des avantages multiples que vous offre le quartier de l'Orée pour vous et votre famille: - Une situation centrale, proche de Lausanne- Une offre diversifiée en terme de mobilité- La nature en bas de chez soi- Des commerces de proximité- Une école primaire et une crèche- Des bâtiments qui répondent aux dernières normes énergétiques- Des panneaux photovoltaïques pour produire sa propre énergieet bénéficier d'un tarif d'électricité préférentiel À LOrée, la vie vous est simplifiée. Vous serez aussi bien chez vous, dans le confort de votre appartement, quà lextérieur, dans des espaces communs accueillants ! Plus dinformations et inscription sur www.loreecrissier.ch

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CHF 4’500.– / Monat
1295 Mies

Mies (ref M1): Appartement rez-jardin avec jardin et vue montagnes

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles deau. Au sous-sol, un garage privatif, directement accessible depuis lappartement, 2 grandes pièces, une salle deau et une buanderie/cave. Lascenseur de limmeuble offre un accès supplémentaire du sous-sol au rez-de-chaussée. Surface utile env. 128 m2Lappartement est situé dans un petit immeuble récent de seulement 7 appartements, loués par des diplomates ou des employés dentreprises internationales. Limmeuble est situé dans le canton de Vaud, à la périphérie de Versoix, dans un quartier avec bureaux, commerces et appartements, à 20 minutes de laéroport de Genève, à 4 minutes de lautoroute et des écoles internationales « Collège du Léman » et « La Châtaigneraie » et en face dune école privée.La gare de Mies se trouve à deux pas de limmeuble, offrant une liaison pratique avec les transports publics vers Genève et Lausanne, avec 6 trains par heure vers Genève et 2 trains par heure vers Lausanne.Charges : EPI, eau chaude et froide et chauffage selon le nombre doccupants, estimation 250 CHF/mois. A la charge du locataire : internet et TV, alarme, électricité privée, assurance responsabilité civile et bris de glace.Possibilité de louer un garage fermé supplémentaire pour CHF 250/ms par box ou une place de parking dans un garage collectif pour CHF 190/ms (sous réserve de disponibilité).Pour plus dinformations sur lappartement ou la disponibilité ou pour une visite : info@allinone-exclusive.com ou appelez Rita +41 (0) 78 738 55 09Disponibilité : 01/08/2024 ou en accord avec le locataire précédent. Bail minimum de 3 ans, renouvelable allant jusquau 31/7 de chaque année.Pour le confort de tous : les instruments de musique, les animaux, le tabagisme ou le barbecue ne sont pas autorisés.Les informations figurant sur le site internet et la brochure sont non contractuelles, à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einer Bevölkerungszahl von 203 ist die Einwohnerzahl in Oppens in den letzten 3 Jahren weder gestiegen noch gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'775. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 15.75 % haben einen Hochschulabschluss, 10.96 % eine höhere Berufsausbildung, 23.29 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 40.41 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 10.27 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.46 %.

Steuern

15.84 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Oppens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.54 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.56 % und ein kinderloses Ehepaar 14.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

1 neue Wohnung ist in den vergangenen 5 Jahren in Oppens entstanden.

Dabei entstand eine Wohnung mit 4 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Oppens zugenommen und zählt nun 90 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 5 Objekten. Darüber hinaus gibt es 5 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 Wohnungen mit 3 Zimmern und 23 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 14 5-Zimmer-Wohnungen und 24 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.